1984〜1994年築, 専有面積59.75㎡〜79.75㎡の平均販売価格
大阪府
37.9万円/㎡
前年比+12.2%
枚方市
19.3万円/㎡
前年比-19.3%
セザール第1香里ケ丘
大阪府枚方市東中振一丁目
/ 光善寺駅 徒歩10分
1989年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 69.75㎡の場合
相場
1,596万円
22.9万円/㎡
832
1,341
1,851
2,360
AI査定結果
推定相場価格
1,596万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,341万円〜1,851万円
19.2万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年8月4日
セザール第1香里ケ丘
1,380万円（19.8万円/㎡）/ 3階 / 69.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は19.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/24 | 1,380万円 | 19.8万円 | 3階 | 69.75㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は19.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/24 | セザール第1香里ケ丘 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅10分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/25 | グリーンタウン・くずは 枚方市西船橋二丁目 | 樟葉駅13分 | 1,380万円 | 16.7万円 | 82.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/24 | グリーンタウンくずはC棟 枚方市西船橋二丁目 | 樟葉駅13分 | 1,700万円 | 20.9万円 | 81.42㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/27 | コーポ枚方公園 枚方市三矢町 | 枚方公園駅6分 | 1,250万円 | 15.3万円 | 81.92㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2023/07/07 | メロディーハイム枚方牧野公園 枚方市宇山東町 | 牧野駅8分 | 1,590万円 | 23.9万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/24 | メロディーハイム枚方公園 枚方市伊加賀栄町 | 光善寺駅12分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/09 | ベル・アーバニティ枚方 枚方市南中振二丁目 | 光善寺駅8分 | 980万円 | 16.0万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション枚方 枚方市岡山手町 | 枚方市駅11分 | 1,680万円 | 20.6万円 | 81.6㎡ | 4DK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/25 | パレ東中振II 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅8分 | 1,480万円 | 22.7万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | パレ東中振2 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅9分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/02 | メロディーハイム樟葉東 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅32分 | 1,780万円 | 23.3万円 | 76.42㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/24 | アバンテ香里ケ丘 枚方市東中振二丁目 | 光善寺駅15分 | 1,280万円 | 15.0万円 | 85.48㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/24 | セザール枚方都丘 枚方市都丘町 | 枚方市駅23分 | 980万円 | 15.4万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/27 | 枚方長尾ガーデンハウス 枚方市長尾谷町一丁目 | 長尾駅24分 | 1,650万円 | 21.1万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 69戸 | RC |
| 2024/01/30 | 香里ケ丘ビューハイツN棟 枚方市香里ケ丘一丁目 | 枚方市駅18分 | 1,180万円 | 16.0万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.2%上昇、枚方市では19.3%下落しています。